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  • 固定利率

       時間:2018-05-02 18:57:34     瀏覽:143    評論:0    
    核心提示:簡介   固定利率 是指在借貸期內不作調整的利率。實行固定利率,對于借貸雙方準確計算成本與收益十分方便,是傳統采用的方式。   “固定利率住房貸款”就是在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率,在貸款合同期內,不論市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息,不需要“隨行就市”。 示例   例如光大銀行南

    簡介
      固定利率 是指在借貸期內不作調整的利率。實行固定利率,對于借貸雙方準確計算成本與收益十分方便,是傳統采用的方式。   “固定利率住房貸款”就是在貸款合同簽訂時即設定好固定的利率,在貸款合同期內,不論市場利率如何變動,借款人都按照固定的利率支付利息,不需要“隨行就市”。
    示例
      例如光大銀行南京分行推出的“固定利率住房貸款”所確定的利率檔次共分四種,招商銀行推出的結構性固定利率產品共分6檔,且有的檔可分段執行不同的利率標準,如5年固定利率房貸可在貸款前2年固定執行一個利率,后3年執行另外一個利率。3年、5年和10年三個固定房貸利率分別定為5.91%、6.03%和6.39%,避免因剛付完首付的市民還款壓力過大的現象。

    對于銀行來講,所定利率偏低,市場風險將全部集中在銀行,一旦利率走高,銀行資金成本高企,虧損難免;利率定得偏高,則客戶難以接受,業務根本無法開展。而對于客戶來講,則是對金融風險尤其是利率風險的深入認識和冷靜面對的過程。因此,固定房貸利率適合的人群是那些對于未來的支出有一個精確的規劃,或是對未來利率變動有著自己的認識的投資者

     
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